1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比-3.7%
神戸市垂水区
20.9万円/㎡
前年比-12.3%
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カルム学園緑が丘
兵庫県神戸市垂水区多聞町
神戸市西神・山手線 / 学園都市駅 徒歩20分
1991年築 / 11階建 / 126戸 / RC造
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価格偏差値
29.9
割高
推定相場価格より18.9%割高
相場
1,833万円
24.7万円/㎡
1,316
1,661
2,006
2,351
AI査定結果
推定相場価格
1,833万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,661万円〜2,006万円
22.3万円/㎡〜27.0万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年5月30日
カルム学園緑が丘
2,180万円（29.3万円/㎡）/ 4階 / 74.32㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 2,180万円 | 29.3万円 | 4階 | 74.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | カルム学園緑が丘 神戸市垂水区多聞町 | 学園都市駅20分 | 2,180万円 | 29.3万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 126戸 | RC |
| 2026/05/30 | 西舞子パーク・ホームズ2号棟 神戸市垂水区西舞子七丁目 | 朝霧駅11分 | 2,180万円 | 25.7万円 | 84.78㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 173戸 | RC |
| 2024/11/06 | 西舞子パークホームズ1号棟 神戸市垂水区西舞子七丁目 | 朝霧駅12分 | 1,390万円 | 22.2万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 173戸 | RC |
| 2026/05/19 | 西舞子パーク・ホームズ4号棟 神戸市垂水区西舞子七丁目 | 朝霧駅11分 | 1,480万円 | 22.9万円 | 64.73㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 173戸 | RC |
| 2026/05/24 | パークハウス舞子 神戸市垂水区西脇二丁目 | 舞子駅37分 | 1,680万円 | 24.1万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 83戸 | RC |
| 2026/05/14 | コスモ舞子坂 神戸市垂水区南多聞台四丁目 | 舞子駅22分 | 1,450万円 | 23.0万円 | 63.08㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 155戸 | RC |
| 2024/07/26 | サンヴェール舞子弐番館 神戸市垂水区西舞子二丁目 | 西舞子駅4分 | 2,480万円 | 31.8万円 | 77.95㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 159戸 | RC |
| 2026/04/13 | サンヴェール舞子壱番館 神戸市垂水区西舞子二丁目 | 舞子駅12分 | 2,380万円 | 33.3万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 120戸 | RC |
| 2024/02/16 | グリーンハイツ清水が丘1号棟 神戸市垂水区清水が丘二丁目 | 垂水駅33分 | 1,880万円 | 23.3万円 | 80.8㎡ | 3SLDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 152戸 | RC |
| 2024/05/14 | ユニライフ垂水千代が丘 神戸市垂水区千代が丘二丁目 | 垂水駅28分 | 1,280万円 | 22.2万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1988年 | 85戸 | SRC |
| 2026/04/21 | サンヴェール垂水星ケ丘 神戸市垂水区星が丘一丁目 | 垂水駅16分 | 1,780万円 | 23.0万円 | 77.45㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 109戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.7%下落、神戸市垂水区では12.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は神戸市垂水区の平均と比較して40.2%割高です。
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